Les coûts de chantier grimpent, votre comptabilité reste en retard. Au moment où vous le voyez, la marge a disparu.
Vous le voyez trop tard.
Les coûts de chantier grimpent, mais votre comptabilité a des semaines de retard. Au moment où cela apparaît dans les chiffres, la marge du projet s'est déjà évaporée.
Un seul retard met tout sous pression.
Un entrepreneur qui glisse. Un notaire qui décale. Un permis qui attend. L'effet de cascade traverse tout votre portefeuille. Et votre trésorerie avec.
La croissance demande du contrôle.
Avec 3 projets, Excel reste gérable. Avec 5, 8 ou 10, une facture d'entrepreneur manquée ou une erreur de formule devient un problème sérieux.
Une vue temps réel sur tous vos projets.
Plus de jongleries entre feuilles de calcul. Plus de consolidation manuelle. Cashplannr montre votre trésorerie par projet et consolidée, toujours à jour.
Cashflow, free cashflow et equity par projet
Que reste-t-il pour vous après crédit de construction, paiements entrepreneurs et préventes ? Cashplannr fait la distinction et affiche les trois côte à côte.
Planning de phases traduit en cashflow
Du permis à la réception : suivez chaque phase et voyez immédiatement l'impact sur votre trésorerie. Un retard ne sera plus jamais une surprise.
Étude de faisabilité avant d'investir
Calculez ROI, TRI et marge de développement avant d'investir un euro. Convertissez directement en projet actif dès le feu vert.
Eén verschuiving. Alles mee.
Wat als de werf 3 maanden stil ligt? Wat als de verkoopstart een kwartaal opschuift? Wat als de bank het bouwkrediet uitstelt? Bij Cashplannr trek je aan één hendel. Alles wat eraan hangt beweegt mee.
Units, bouwfases, leningen, kosten en inkomsten zijn aan elkaar gelinkt. Dat is de waarde die je in Excel nooit zal hebben. Daar moet je het 27 keer manueel aanpassen en hopen dat geen formule kapot is gegaan.
- ✓ Stage-aware forecast: verschuift met de fasering
- ✓ Lening-trekkingen volgen automatisch je mijlpalen
- ✓ Unit-revenue beweegt mee met de verkoopfase
- ✓ Scenario opslaan en vergelijken naast actueel
Cashflow, vrije cashflow, en equity. Per project, in één blik.
Voor een ontwikkelaar is cashflow niet hetzelfde als vrije cashflow. Wat blijft er over voor jou na bouwkrediet, aannemerbetalingen en pre-sales? Cashplannr toont het per project en geconsolideerd.
Past het volgende project in je holding-cashflow?
Voordat je tekent bij de notaris: weet je of je holding de eigen inbreng kan opbrengen op het juiste moment? Cashplannr aggregeert je holding en zet er de inbreng-curve van je kandidaat-project naast.
Antwoord per maand: gedekt, krap of tekort, inclusief welke vennootschap wanneer welk bedrag moet bijdragen.
Conçu pour les promoteurs.
Calcul de prix de revient complet
Terrain, construction et coûts annexes. Le tout dans un seul modèle, sans formules Excel qui cassent.
Consolidation tous projets
Par SPV et consolidé au niveau groupe. Flux intercompagnies éliminés automatiquement.
Crédits de construction suivis
Crédits arrivant à échéance, tableaux de tirage et intérêts. Cashplannr vous alerte avant vos échéances.
Suivi des préventes
Les écarts entre préventes prévues et réalisées sont signalés immédiatement. Impact cash visible.
Onze sales-pipeline zag er gezond uit. Drie projecten, allemaal volgens plan. Cashplannr toonde dat onze cashpositie op project 3 al 4 maanden eerder krap zou worden dan onze pre-sales-cijfers suggereerden. Sales en cashflow zijn niet hetzelfde, en dat is precies wat je als ontwikkelaar moet leren zien.
Eigen plannen voor vastgoedontwikkelaars.
Aangepast aan project-cashflow en multi-entiteit structuren, los van de standaard Starter en Business plannen.
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