Bouwkosten lopen op, je boekhouding loopt achter. Tegen de tijd dat je het ziet, is de marge weg.
Je ziet het te laat.
Bouwkosten lopen op, maar je boekhouding loopt weken achter. Tegen de tijd dat het in de cijfers staat, is de marge op het project al verdampt.
Eén vertraging zet alles onder druk.
Een aannemer die uitloopt. Een notaris die schuift. Een vergunning die wacht. Het cascade-effect rolt door je hele portefeuille. En je cash met.
Groei vraagt om controle.
Met 3 projecten is Excel nog beheersbaar. Met 5, 8 of 10 wordt één gemiste aannemersfactuur of één fout in een formule een serieus probleem.
Eén realtime overzicht over al je projecten.
Geen schakelen meer tussen spreadsheets. Geen handmatige consolidatie. Cashplannr toont je cashpositie per project en geconsolideerd, altijd actueel.
Cashflow, vrije cashflow en equity per project
Wat blijft er over voor jou na bouwkrediet, aannemerbetalingen en pre-sales? Cashplannr maakt het onderscheid en toont alle drie naast elkaar.
Faseplanning vertaald naar cashflow
Van vergunning tot oplevering: volg elke fase en zie meteen het effect op je cashflow. Eén vertraging wordt nooit meer een verrassing.
Haalbaarheidsstudie vóór je investeert
Bereken ROI, IRR en ontwikkelingsmarge vóór je een euro investeert. Converteer direct naar een actief project zodra het groen licht krijgt.
Eén verschuiving. Alles mee.
Wat als de werf 3 maanden stil ligt? Wat als de verkoopstart een kwartaal opschuift? Wat als de bank het bouwkrediet uitstelt? Bij Cashplannr trek je aan één hendel. Alles wat eraan hangt beweegt mee.
Units, bouwfases, leningen, kosten en inkomsten zijn aan elkaar gelinkt. Dat is de waarde die je in Excel nooit zal hebben. Daar moet je het 27 keer manueel aanpassen en hopen dat geen formule kapot is gegaan.
- ✓ Stage-aware forecast: verschuift met de fasering
- ✓ Lening-trekkingen volgen automatisch je mijlpalen
- ✓ Unit-revenue beweegt mee met de verkoopfase
- ✓ Scenario opslaan en vergelijken naast actueel
Cashflow, vrije cashflow, en equity. Per project, in één blik.
Voor een ontwikkelaar is cashflow niet hetzelfde als vrije cashflow. Wat blijft er over voor jou na bouwkrediet, aannemerbetalingen en pre-sales? Cashplannr toont het per project en geconsolideerd.
Past het volgende project in je holding-cashflow?
Voordat je tekent bij de notaris: weet je of je holding de eigen inbreng kan opbrengen op het juiste moment? Cashplannr aggregeert je holding en zet er de inbreng-curve van je kandidaat-project naast.
Antwoord per maand: gedekt, krap of tekort, inclusief welke vennootschap wanneer welk bedrag moet bijdragen.
Gebouwd voor ontwikkelaars.
Volledige kostprijsberekening
Grond, constructie en zachte kosten. Alles in één model, zonder Excel-formules die kapot kunnen.
Consolidatie alle projecten
Per SPV en geconsolideerd op groepsniveau. Intercompany-stromen automatisch geëlimineerd.
Bouwkredieten gevolgd
Aflopende kredieten, trekkingsschema's en rente. Cashplannr waarschuwt voor je deadlines.
Pre-sales monitoring
Verschillen tussen verwachte en effectieve pre-sales worden direct gesignaleerd. Cash-impact zichtbaar.
Onze sales-pipeline zag er gezond uit. Drie projecten, allemaal volgens plan. Cashplannr toonde dat onze cashpositie op project 3 al 4 maanden eerder krap zou worden dan onze pre-sales-cijfers suggereerden. Sales en cashflow zijn niet hetzelfde, en dat is precies wat je als ontwikkelaar moet leren zien.
Eigen plannen voor vastgoedontwikkelaars.
Aangepast aan project-cashflow en multi-entiteit structuren, los van de standaard Starter en Business plannen.
Bekijk vastgoed-prijzen →